Maison - 77 m² - 4 pièces à Callian

Nichée au cœur de Callian, l'un des villages perchés les plus pittoresques du Var, cette demeure de charme vous offre une tranquillité absolue, avec pour seul vis-à-vis le château emblématique du village. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et d'un parking, elle représente l'authenticité même. Accès en voiture pour déposer les courses. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale; tandis qu'au premier étage se déploie un salon élégant, doublé d'un espace bureau pouvant aisément se transformer en troisième chambre. Le deuxième étage abrite une chambre paisible, une salle de bain avec toilettes. Le troisième étage est couronné par une vaste chambre offrant une vue imprenable sur le village. Cette propriété est également dotée d'une cave voûtée en pierre, soigneusement restaurée, ajoutant un cachet indéniable. Les finitions incluent le double vitrage, la climatisation et une toiture entièrement refaite ce qui lui vaut une bonne classification énergétique. Que vous cherchiez un premier investissement ou un refuge pour vos vacances (à deux pas du lac de Saint-Cassien, entre mer et montagnes), cette maison saura vous charmer. N'attendez plus, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine GUIRLINGER, Tél. : 06 59 98 44 55, E-mail : martine.guirlinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 805 395 548.