Appartement - 83 m² - 3 pièces à Callian
Description :
Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement en duplex, situé en périphérie du village médiéval de Callian, offrant un espace de vie unique sur deux niveaux. Avec une vue dégagée sur les collines et le village de Montauroux, ce bien vous séduira par son authenticité et son charme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards pratiques, menant à une cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans un séjour climatisé. Respirant l'authenticité grâce à son plafond à la française orné de magnifiques poutres, il est également agrémenté d'une belle cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vue imprenable sur les collines environnantes et le village de Montauroux...le soleil levant chaque matin rien que pour vous. Quelques marches d'un escalier vous mèneront au niveau -1 de l'appartement. Vous y trouverez un dégagement bien aménagé avec de généreux placards, desservant un WC indépendant et une coquette salle de douche. L'appartement comprend également deux chambres de superficies confortables, chacune bénéficiant d'immenses penderies pour répondre à tous vos besoins en matière de rangement. Pour faciliter votre quotidien, il est à noter qu'il existe la possibilité de se garer devant la maison sur une place tolérée par la mairie, assurant un accès pratique à votre logement. Ne tardez pas à nous contacter pour une visite. Assainissement au Tout à l'égout Bien en copropriété de 4 lots d'habitation, sans charges ni Syndic. *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.
Points positifs : Stationnement devant la porte tolérépas de travaux à prévoirCharmeGrande pièce de vieVue dégagée
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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83 m²Informations complémentairesSurface Carrez : 83 m²
Surface habitable : 83 m²
Surface au sol : 93 m² -
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 13 m², 1er sous-sol, exposition sud-est
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er sous-sol, exposition sud-est -
Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée, rdc, exposition sud-est
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er sous-sol
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Salon / Séjour de 36 m²Informations complémentairesSurface de 35 m², rdc, exposition sud-est, est, dégagée
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Électrique, Bois
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Style :Provencale
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État :Intérieur : Bon, Toiture : BON
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Exposition :Sud-est
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Vue :Dégagée sur le village de Montauroux
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :4
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Procédure :Pas de procédure en cours
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Taxe foncière :824 €
Localisation :
Performance énergétique :
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