• Maison - 94 m² - 4 pièces
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  • Maison - 94 m² - 4 pièces
  • Maison - 94 m² - 4 pièces
127 900 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Maison familiale avec dépendances - Vie de hameau entre Guingamp et Carhaix

Vous rêvez d'espace, de projets et d'une vie à la campagne ? Cette maison individuelle située au coeur d'un hameau rural vous attend.

La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cheminée, toilettes.
À l'étage : palier desservant quatre chambres avec de jolis parquets et une salle d'eau à terminer (installation d'une douche ou baignoire à prévoir).
Un grand garage attenant.
Chauffage au fioul + cheminée
Huisseries en PVC équipées de volets roulants solaires.

Travaux à prévoir : mise aux normes de l'assainissement et salle de bains à refaire.

Dépendances utiles :
Ancienne maison en pierre sous fibro
Atelier attenant
Garage en parpaings (ancienne étable)
Cour et jardin à l'avant, avec une parcelle de terre non attenante en complément.

Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de projets à concrétiser.

Honoraires inclus de
6.58% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC

RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Ouest
Synthèse
Maison à Callac
127 900 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 361 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG403-VM3281-MANIMMO
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAN IMMO PRO
MAN IMMO PRO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 130 €
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