Maison - 125 m² - 5 pièces à Callac

Callac (22160) est une charmante commune bretonne réputée pour son patrimoine historique et sa tranquillité. Située à proximité de commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses balades aux alentours, offrant un équilibre parfait entre ruralité et accessibilité. Cette maison à l'architecture traditionnelle, érigée en 1974, s'élève sur un terrain de 612 m² entièrement clos. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses et un bureau. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m², un bureau, une salle d'eau et des toilettes offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol complet complète cette propriété offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. L'assainissement est collectif tout à l'égout. Électricité à mettre aux normes. Chauffage individuel pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : csilla.chimpan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359.