Local commercial - 119 m² à Calais

? OPPORTUNITÉ À SAISIR - Snack clé en main avec fort potentiel ? À vendre snack idéalement situé, bénéficiant d'un bon passage et d'une clientèle fidèle. Local d'environ 100 m², parfaitement agencé, permettant activité sur place et à emporter. ? Matériel récent et en excellent état - aucun gros investissement à prévoir ? Outil de travail prêt à exploiter immédiatement ? Loyer attractif ? Affaire saine et bien tenue Chiffre d'affaires stable (environ 400 € / jour) avec gros potentiel de développement : Extension des horaires Développement de la livraison Mise en place de nouvelles offres (burgers premium, tacos, brunch, desserts ) Idéal pour un couple, une première affaire ou un professionnel souhaitant développer un point rentable avec marge de progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € HT + 840 € TVA, soit 55 840 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 800 € HT + 0 € TVA, soit 50 800 € TTC Honoraires d'agence : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC (9.92 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin DARDENNE, Tél. : 06 75 79 40 75, E-mail : quentin.dardenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.