• Maison - 61 m² - 3 pièces
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92 400 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Votre Agence Sixième Avenue vous propose, un investissement locatif sécurisé et rentable ! Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne de type 3 pièces offre une surface habitable de 61 m², répartie de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une véranda et un jardinet viennent compléter ce bien. A l'étage le palier dessert quant à lui deux chambres et une salle de bains L'ensemble est bien entretenu, avec une structure saine. Le bien ne nécessite pas de travaux majeurs. ( seul des travaux d'isolation seront à prévoir dans le futur, parfait pour défiscaliser ). Le locataire est sérieux, stable et à jour de tous ses paiements, offrant ainsi une sécurité locative particulièrement appréciable. ( Locataire en place depuis 2012 ). Pour tout renseignement contactez JuJu :-) (8.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien Mackereel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808 823 439 - Boulogne sur Mer.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salon de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1980
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    555 €
Synthèse
Maison à Calais
92 400 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 1 515 €
Transaction :
Achat
Référence :
4179
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Stéphane Plaza Immobilier Calais
Julien MACKEREEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
490
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2025
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