Maison - 80 m² - 4 pièces à Calais

Iad France - Faustine Lenglet (06 69 77 23 58) vous propose : Envie de lier ville et tranquillité ? Je vous présente en exclusivité cette charmante maison semi-mitoyenne. Située secteur boulevard Victor Hugo et au fond d'une impasse, elle offre 80 m² environ à conforter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un salon-séjour, une cuisine, un cellier et une salle de bain. À l'étage, un pallier desservant deux belles chambres et un accès aux combles. La parcelle mesure 114 m² environ et dispose d'un beau jardinet et d'une dépendances pour tout stockage ou activité. À savoir : Chauffage gaz avec chaudière récente, DPE F et GES F, tout à l'égout. Travaux à prévoir : isolation, électricité et rafraîchissement Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Faustine Lenglet EI (ID 67093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 912088416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.