Terrain - 4 100 m² à Cajarc

***English version below***

Charmant clos de plus de 4000m2 avec trois bâtis en pierre !Potentiel exceptionnel au coeur d'un environnement préservé.

Situé dans un cadre naturel remarquable du Lot, ce terrain rare sur le secteur accueille trois bâtiments en pierre typique, dont une superbe grange de caractère d'environ 120 m².

Cet ensemble offre un magnifique potentiel de rénovation*, permettant de créer une propriété de charme, paisible et pleine d'authenticité, au coeur d'une nature préservée. Un lieu idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de patrimoine.

Son emplacement constitue également un véritable atout : la propriété se situe sur le passage du GR 65, l'un des itinéraires de pèlerinage les plus fréquentés. Elle se prête ainsi parfaitement à la création d'un gîte de pèlerins ou à un projet d'accueil touristique en activité complémentaire.

Un bien rare, alliant charme, potentiel et emplacement stratégique, pour un projet de vie ou d'investissement au plus près de la nature.

*Tout projet de rénovation ou de changement de destination sera soumis à l'obtention des autorisations nécessaires, conformément au PLU en vigueur.

Pour plus d'informations, contactez Marine via :

https://www.facebook.com/people/La-Petite-Agence-Cajarc/61586892096133/

Charming enclosed property with three stone buildings !Exceptional potential in the heart of a preserved natural setting.

Located in a remarkable natural environment in the Lot, this rare plot features three traditional stone buildings, including a superb character barn of approximately 120 m².

The property offers outstanding renovation potential*, making it possible to create a peaceful and charming residence full of character, surrounded by unspoiled nature. An ideal setting for those who appreciate tranquility, space, and authenticity.

Its location is also a major asset: the property lies along the GR 65, one of the most frequented pilgrimage routes. It is therefore perfectly suited to the creation of a pilgrims' guesthouse or a complementary tourism accommodation project.

A rare opportunity, combining charm, potential, and a strategic location - ideal for a lifestyle project or investment close to nature.

*Any renovation or change of use will be subject to obtaining the necessary approvals, in accordance with the current local urban planning regulations (PLU). The buildings are currently classified for agricultural use and are not considered habitable at this time.

For more informations, contact Marine via :

https://www.facebook.com/people/La-Petite-Agence-Cajarc/61586892096133/

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine BAUMANN, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 753 018 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Marine BAUMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)