Maison - 166 m² - 6 pièces à Cairon

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier !

Maison T6 de 166,71 m² (carrez) sur une parcelle de 1 400 m²

Localisation : Cairon (Hameau de Buron) - à 2 min de Saint-Contest

Les points forts de ce bien :
- Maison familiale aux généreux volumes avec 5 chambres
- Confort d'une vie de plain-pied
- Grande parcelle de 1400 m2
- Toiture neuve (2025)
- Localisation recherchée au coeur du Hameau de Buron, au nord de Caen

Année de construction : 1973

Cette maison se compose comme suit :

Au rez de chaussée
- 1 grand séjour
- 1 cuisine
- 1 salles de douche
- 2 chambres
- 1 buanderie
- 1 WC

À l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 WC

Annexes :
- 1 sous-sol complet
- 1 grenier
- 1 dépendance
- 1 cabanon

Huisseries : double vitrage PVC et bois

Type de chauffage : chaudière gaz

DPE : D (156) GES : D (33)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 370 euros et 3 260 euros

Taxe foncière : 1 213 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 460 000 euros HAI

Taux d'honoraires : 6,98 % TTC, soit 430 000 euros hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t6-de-167-m%C2%B2-sur-une-parcelle-de-1400m%C2%B2-a-cairon/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Malick DIENG

06 31 45 39 55

mdieng@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)