Longère - 230 m² - 7 pièces à Caillouël-Crépigny

Dans un environnement calme, à la campagne, cette longère dispose de beaux volumes et a été totalement rénovée ; ses quatre chambres, son garage XXL et son grand jardin la rendent idéale pour une famille !

Au rez de chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée, très fonctionnelle, semi ouverte sur la pièce de vie conviviale de 40 m2 , un bureau , une salle de bain mixte (douche et baignoire) avec toilettes et une lingerie .

L'étage dispose d'un très grand palier pouvant faire office de bureau ou salle de jeu ainsi et de quatre spacieuses chambres dont deux avec espace dressing ainsi qu' une salle d'eau avec toilettes.
Une superbe SALLE TV, très bien équipée avec résolution 4K et ensemble phonique ( plafond, moquette, peinture, isolation ..) vous permettra d'occuper les soirées d'hiver.

Pour compléter cet ensemble : une cour avec terrasse, une cave, un joli jardin très bien entretenu, entièrement clôturé , une dépendance et un garage avec portes motorisées permettant de garer 4 VL.

Au calme mais à seulement 10 minutes des commodités de Chauny, cette commune dispose également d'un regroupement scolaire.

Cet ensemble est économe en énergie grâce à son système de chauffage (2 poêles à granulés et PAC ) et est équipé d'un adoucisseur, d'une toiture en ardoises (un pan a été refait en 2021), de volets battants en alu ...

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Cette annonce référence 309660 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DIEPENDAELE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 52533070000044.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr