Maison - 125 m² - 4 pièces à Cahors

Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied idéalement située à seulement 5 minutes des commodités , offrant confort, fonctionnalité et modernité dans un environnement agréable.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses larges ouvertures, comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un accès direct à la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur .

Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant d'un espace dressing et d'une salle d'eau privative .
Une salle de bains supplémentaire, équipée d'une baignoire et d'une douche, vient compléter cet espace .

La maison comprend également un garage, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique pour le rangement.

Pour votre confort au quotidien, elle est équipée d'un système de pompe à chaleur gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, assurant une maîtrise optimale de la température .
La propriété dispose aussi d'une micro-station, garantissant autonomie et efficacité.

Une maison moderne, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille .
À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 313893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 287 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 709.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr