Maison - 180 m² - 7 pièces à Cahors

À 2 mn à pied du Pont Valentré et 10 mn de l'hyper centre. Endroit calme, vue agréable pour cette maison située sur une parcelle clôturée d'environ 700 m² doté d'un jardin d'agrément entretenu avec piscine. Ancienne grange rénovée avec prestations de qualité de moins de trois ans. Charme, harmonie et lumière pour cet ensemble ayant conservé de beaux murs en pierre. Un gîte plain pied, classé 3 étoiles par l'office du Tourisme, entièrement rénové au goût du jour : salon-cuisine avec balcon offrant vue sur la rivière et la ville de Cahors, deux chambres, salle d'eau. Un garage-atelier attenant et une place de parking privative. La maison se compose d'un niveau avec salon cuisine ouverte de plus de 50 m² particulièrement lumineuse avec ses deux triples baies vitrées ouvrant sur la terrasse et piscine, une chambre avec douche et lavabo, un wc séparé, cellier-buanderie. À l'étage, deux chambres dont l'une pourvue d'un dressing, un salon ou bureau mezzanine, une salle d'eau wc neuve avec dressing. Chauffage Pompe à chaleur et poele à bois. Raccordé à la Fibre. Une maison tendance, design où il fait bon vivre. Photos du gîte à venir ce samedi, gîte loué la majeure partie de l'année, belle rentalibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : valerie.biche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371.