Maison - 238 m² - 10 pièces à Cahors

Magnifique maison T10 de caractère, des années 1970, se situant au calme mais proche de tous commerces et commodités dans la belle ville de Cahors. Surface habitable de 238 m² sur un terrain de 1960 m², sur 2 étages + combles, elle se compose de : * Rez de chaussée : refait récemment - Pièce de vie avec cuisine séparée neuve et équipée - 2 Grandes chambres - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant - 1 Entrée et 1 cellier indépendant. * 1er étage : - Pièce de vie avec une magnifique cheminée d'époque, grandes hauteurs sous plafond - Cuisine séparée à rafraîchir - 4 Grandes chambres - 1 Salle de bain - 1 WC indépendant - 1 Véranda - 1 Entrée indépendante avec terrasse - Magnifique parquet ancien en très bon état * Les Combles : - Sublime charpente intacte - Belle hauteur sous-plafond - Velux et fenêtre déja existants - Grandes possibilités d'aménagements * Détails du bien : - Menuiseries neuves doubles vitrages - Chaudière neuve (gaz de ville ) - Réseau tout à l'égoût - Compteur électrique Linky neuf - Terrain piscinable - 1 grand garage + 1 abri de jardin Maison avec beaucoup de charme, gros potentiel, diverses possibilités d'aménagements, double habitation pour faire du locatif possible. À VISITER ABSOLUMENT, BIEN RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.