Maison - 230 m² - 7 pièces à Cahors

Proche du centre ville de Cahors, avec toutes les commodités accessible à pieds, grande maison composée de deux logements de plain-pieds, d'un garage double, d'un jardin avec abris & piscine. En rez-de-chaussée, environ 148 m² comprenant entrée, séjour d'environ 60 m² avec cheminée et cuisine équipée ouverte, mezzanine, terrasse avec vue dégagée sur le Lot, buanderie, toilettes, une chambre avec mezzanine, une suite parentale avec salle de bain et une pièce pouvant servir de dressing ou de 3e chambre. À l'entre-sol, second logement d'environ 82 m² comprenant une terrasse couverte, une cuisine avec cellier, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Équipements : interphone, porte de garage motorisée, cabines de douches hydrojet, piscine au sel chauffée, et différents systèmes de chauffage (climatisations réversibles + chaudière au fioul en rdc, et radiateurs électriques à inertie dans le second logement). Des travaux sont à prévoir sur cette maison de 1974 : isolation, simple vitrage, décoration. Idéal pour un projet d'investissement immobilier locatif ou pour avoir un espace indépendant pour recevoir amis & famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.