Maison - 101 m² - 4 pièces à Cahon

Nouveauté dans votre Agence Cyril Thienpont Immobilier ABBEVILLE !!

à mi chemin entre ABBEVILLE (80100) et SAINT-VALERY-SUR-SOMME (80230),

Sur la Commune de CAHON (80132),

Venez découvrir cette CHARMANTE MAISON PICARDE,
d'environ 100 m², offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la Baie de Somme !!
Elle comprend :

Au Rez de Chaussée : une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie principale avec séjour/salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec dressing, un couloir desservant une salle de douche, une buanderie / chaufferie, des WC indépendants.

A l'étage : un palier desservant 2 chambres et une pièce bureau / dressing.

? Extérieurs & annexes :
Agréable jardin d'environ 905 m²
Nombreuses Dépendances
Cave
Stationnement extérieur pour 3 véhicules

? Informations complémentaires
Chauffage : chaudière fioul à condensation
Maison en bon état général
Assainissement individuel
Taxe foncière : 640 € / an

? Les + :
? Environnement calme
? Proximité de la Baie de Somme
? Idéal premier achat ou résidence secondaire

? Contact & visite
Contactez Chloé pour vous accompagner dans votre projet :
? 06 49 33 87 21
? 03 75 06 97 95

Agent commercial RNE 941 565 491
Agissant pour le compte de l'agence Cyril Thienpont Immobilier
? 208 Chaussée d'Hocquet - Abbeville

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cyril Thienpont Immobilier : Chloé PROTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)