• Longère - 131 m² - 6 pièces
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279 000 €
131 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Jérémy Potel vous propose de découvrir, sur la charmante commune de Cagnoncles, cette jolie longère individuelle de 131 m² habitables, habitable en semi-plain-pied, pleine de cachet et parfaitement entretenue !

Prix de vente: 299 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7710)

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Vous y trouverez:

Au RDC: une entrée, un salon-séjour de 40 m² avec son insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chaufferie, une chambre en RDC, une salle de bain, et un WC.

À l'étage : le palier propose 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative (douche, vasque, WC) + un bureau.

L'exterieur propose un jardin clôturé, une grande terrasse, une belle grange de 64m² proposant un garage avec porte motorisée (possibilité d'amenagement en habitation), parking pour plusieurs véhicules.

Environnement verdoyant calme et agréable !

Les atouts supplémentaires : Ballon thermodynamique (2021), menuiseries PVC/alu double vitrage, chaudière changée en 2022, toiture et isolation refaites en 2022, électricité refaite entièrement en 2017 + partiellement en 2022, salle de bains rénovée en 2017, taxe foncière estimée : env. 700 €/an, DPE en D.

Pour en savoir plus, contactez : Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    excellent état

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Longère à Cagnoncles
279 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 2 130 €
Transaction :
Achat
Référence :
6785838
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Longère - 131 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOLEA IMMOBILIER
SOLEA IMMOBILIER
Jeremy POTEL
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
222
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mai 2025
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