• Appartement - 70 m² - 3 pièces
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329 000 €
70 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

3 pièces traversant au coeur du Cros ? Adresse prisée à deux pas de la mer

Au coeur du très recherché quartier du Cros de Cagnes, à proximité immédiate du bord de mer, des commerces et de la fameuse Avenue des Oliviers et son marché, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, idéalement situé dans un environnement vivant et authentique tout en restant au calme.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, ce bien séduit par sa luminosité naturelle et ses beaux volumes parfaitement agencés.

L'appartement se compose de :
Une entrée accueillante
Un spacieux séjour baigné de lumière
Une cuisine fonctionnelle
Deux chambres confortables
Un grand dressing indépendant
Une salle d'eau élégante
WC séparés
Un agréable extérieur exposé sud, au calme, vient parfaire l'ensemble et offre un véritable espace de détente.
Le confort est optimisé grâce aux volets roulants électriques et à des prestations soignées. L'appartement est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir.

? Stationnement en sous-sol
? Cave
? Appartement traversant
? Quartier très recherché
? Plages, marché et commerces accessibles à pied
? Exposition sud

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité sur la Côte d'Azur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 70 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 18 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Gardien

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1973
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 796 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
329 000 €
Surface : 70 m²
Prix au m² : 4 700 €
Transaction :
Achat
Référence :
510V2675A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 22:31
Appartement - 70 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ATRIO IMMOBILIER
ATRIO IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
157
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 300 €
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