Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 117 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. À seulement vingt minutes à pied des plages, ce bien offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour une famille en quête de confort et de proximité avec la mer.

Occupant le premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur vous accueille avec un vaste double séjour de 51 m² baigné de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et une généreuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un cadre verdoyant.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre dotée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent cet espace. La climatisation gainable assure un confort optimal tout au long de l'année.

En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de réaménager l'espace pour créer une troisième chambre en intégrant la cuisine au séjour.

Ce bien se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.