Appartement - 54 m² - 2 pièces à Cagnes-sur-Mer

IN'LI PACA VEND à CAGNES SUR MER (06800), un appartement T2 de 54.22 m² au 1er étage avec un parking en sous-sol. Réf.002884. Lot n°142.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des arrêts de bus, à moins de 15 minutes à pied du Polygone et à 23 minutes de la gare SNCF.
Venez découvrir cet appartement comprenant une entrée, une cuisine fermée, un salon, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 2 balcons de 6,58 m² et 3,84 m²
Chauffage individuel au gaz.
Appartement à rafraîchir.

Atouts principaux :
- Un parking en sous-sol
- Un balcon
- DPE C : Faible consommation

DPE D 157KWh/m².an - GES D 31kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : à 1 290 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024(abonnements compris). Copropriété de 50 lots (dont 19 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 1 982€/an.

Prix de vente : 207 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.