Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce somptueux appartement de 117 m², niché dans le quartier prisé de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. À seulement vingt minutes à pied des plages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial, parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité de la mer.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur se distingue par son vaste double séjour de 51 m², inondé de lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et une spacieuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un panorama verdoyant. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces.

En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour.

Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.