Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 117 m², niché dans le quartier recherché de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer. Situé à seulement vingt minutes à pied du bord de mer, cet appartement offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de la mer.

Ce bien se trouve au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, sans ascenseur, et se distingue par son vaste double séjour de 51 m² baigné de lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et une généreuse terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant une vue partielle sur la mer et un panorama verdoyant. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre équipée de placards et d'une salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces.

En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux véhicules, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour.

Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.