Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Plongez dans le charme de cet élégant appartement de 117 m², niché au cœur du prestigieux quartier de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer, un lieu prisé pour son calme et son ambiance familiale. Situé à seulement une vingtaine de minutes à pied du littoral, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel.

Occupant le 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur séduit par son vaste double séjour de 51 m², baigné de lumière naturelle. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et une grande terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant un aperçu mer et une vue apaisante sur la verdure environnante. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et une seconde chambre avec placards et salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces.

En sous-sol, un double box de 24,70 m² permet de stationner deux voitures, et une double cave de 12 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Il est possible de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour.

Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, promettant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.