Appartement - 117 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

Découvrez ce superbe appartement traversant de 117 m², situé dans le prestigieux quartier de Saint Véran à Cagnes-sur-Mer, souvent surnommé le "quartier des milliardaires". Ce secteur est prisé pour son calme, son ambiance familiale et sa proximité avec le bord de mer, accessible en seulement 20 minutes à pied.

Perché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 13 lots, cet appartement sans ascenseur offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par son double séjour spacieux de 51 m² et sa cuisine aménagée, s'ouvrant sur une grande terrasse de 20 m² orientée sud-ouest, offrant un aperçu mer et une vue sur la verdure environnante. L'appartement comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, et une seconde chambre avec placards et salle d'eau. Une troisième salle d'eau avec dressing et toilettes, ainsi qu'un toilette invité indépendant, complètent ce bien. La climatisation gainable assure un confort optimal dans toutes les pièces.

En sous-sol, vous bénéficierez d'un double box de 24,70 m² pour deux voitures et d'une double cave de 12 m². Il est également possible de créer une troisième chambre en réaménageant la cuisine dans le séjour.

Ce bien d'exception se distingue par la qualité de ses matériaux et la générosité de ses espaces, offrant un véritable coup de cœur.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 117 m²
- Étage : 1er et dernier
- Chambres : 2 (possibilité 3)
- Salles de bains : 3
- Terrasse : 20 m²
- Parking : 2 places en sous-sol
- Année de construction : 1996
- DPE : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.