Appartement - 84 m² - 4 pièces à Cagnes-sur-Mer

L'Échappée Mer - Vivre l'esprit village en bord de MéditerranéeUne adresse d'exception proposée par Adria Immobilier
Au coeur du très recherché Cros-de-Cagnes, L'Échappée Mer vous invite à savourer un art de vivre rare, entre authenticité, douceur de vivre et horizon marin. Ici, chaque journée ressemble à des vacances, dans un quartier plébiscité pour son âme de village, sa convivialité et sa proximité immédiate avec la mer.
Imaginez vos matinées débuter par une baignade ou une promenade le long de la plage, à seulement 200 mètres de la résidence. Les ruelles pittoresques du Cros vous conduisent ensuite vers les commerces de bouche réputés, le marché de l'avenue des Oliviers ou la halle aux poissons du petit port, animée chaque matin par le retour des pêcheurs. À l'heure du déjeuner, les restaurants « les pieds dans l'eau » vous accueillent face à la Méditerranée, avant un après-midi rythmé par les activités nautiques, le shopping à Cap 3000 accessible en quelques minutes à vélo, ou encore des moments de détente au soleil.
En soirée, laissez-vous tenter par un dîner en terrasse, une séance de cinéma ou une course nocturne à l'hippodrome de la Côte d'Azur. Et dès 2028, l'arrivée du tramway (arrêts « La Pinède » et « Besset » à moins de 300 m) facilitera encore davantage vos déplacements vers Cagnes-sur-Mer et Nice.
Une résidence intimiste et éléganteRéservée à seulement 25 privilégiés, L'Échappée Mer séduit par son architecture contemporaine, lumineuse et parfaitement intégrée à son environnement résidentiel. Les lignes épurées, les enduits clairs, le verre translucide et les touches de bois naturel créent une harmonie raffinée. Les larges terrasses privatives prolongent les espaces de vie et invitent pleinement au mode de vie « dedans-dehors », signature de la Riviera.
Un jardin paysager méditerranéen, rare en coeur de ville, offre une parenthèse de calme et de verdure : lauriers, lavandes, romarins, arbres fruitiers et espaces ombragés composent un lieu dédié à la détente et à la convivialité entre résidents.
Des appartements pensés pour le confort et la lumièreLes appartements, du T3 au T4, sont encore disponibles, avec des surfaces généreuses, de larges baies vitrées et de profonds balcons, véritables pièces supplémentaires. Certains logements bénéficient d'aperçus ou de vues vers la Baie des Anges.
Prestations haut de gamme : carrelage grand format, volets roulants électriques, placards aménagés, climatisation réversible, pompe à chaleur, salles de bains équipées, sécurité renforcée et isolation performante.
? Prix : de 570 000 € à 982 000 €? Appartements T3 à T4 encore disponibles
? Une localisation idéale : plage, commerces, port, transports, gare SNCF, accès autoroute et aéroport Nice Côte d'Azur à proximité immédiate.
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Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSA...