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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Cagnes-sur-Mer

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420 000 €
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé dans le quartier très prisé et calme des Vespins, ce magnifique 3 pièces en dernier étage bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de nombreux rangements, de deux chambres, et d'une superbe terrasse, véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute saison.
Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Immeuble équipé d'un ascenseur, accès sécurisé direct au sous-sol où un garage complète ce bien rare.
À deux pas des plages, du centre-ville et de toutes les commodités. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 867€ ~ 1173€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Régine BENHAMOU-POLIZZI - Agent commercial - EI - RSAC NICE 813499738

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    54
  • Charges annuelles :
    2 000 €
  • Taxe foncière :
    580 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
420 000 €
Surface : 62 m²
Prix au m² : 6 774 €
Transaction :
Achat
Référence :
86436810
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
EXP GLOBAL FRANCE
Régine BENHAMOU-POLIZZI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
166
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 novembre 2025
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