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Appartement - 82 m² - 4 pièces à Cagnes-sur-Mer

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475 000 €
82 m²
4 pièces
4 chambres

Description :

Exclusivité Cros de Cagnes pépite sur la Côte d'Azur à 50m de la plage
82 M2 composé de 4 studios en 2 lots de copropriété
Les logements sont prêt à être louées en bail meublée et offrent un execellente rentabilité locative
Emplacement idéal, à proximité de la mer, des commerces et des transports
Loyer potentiel : 750 EUR hors charges par studio
Soit un revenu mensuel de 3 000 EUR hors charges
Charges annuelles de copropriété : 1 800 EUR - Taxe Foncière 1 500 EUR
DPE C / GES A - Copropriété de 12 lots - pas de procédure
Trés bonne rentabilité nette
Cette annonce vous est proposée par GUITTARD Jean-François - EI - NoRSAC: 991 757 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Antibes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 800 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
475 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 5 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
2221_01-10/2025-JC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Jean-François GUITTARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
175
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 700 €
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