Villa - 180 m² - 6 pièces à Cagnes-sur-Mer

Propriété d'exception – Vue mer panoramique & château – Quartier Les Collettes, Cagnes-sur-Mer
Située au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, Les Collettes à Cagnes-sur-Mer, cette propriété rare et confidentielle offre un cadre de vie privilégié, entre mer, collines et patrimoine historique.

Nichée en position dominante, à l'abri des regards, cette villa familiale développe environ 180 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 1 550 m², parfaitement exposé plein Sud-Ouest, avec une vue panoramique époustouflante sur la Méditerranée, les montagnes et le château-musée Grimaldi.

Les espaces de vie :
Les volumes sont généreux et baignés de lumière :

Un salon principal de 51 m² avec cheminée et larges ouvertures sur la terrasse

Une Chambre attenante de 17 m², pouvant faire office de deuxième salon, bibliothèque, bureau ou salle TV

Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur

Une belle terrasse ensoleillée face à la mer, prolongée par une piscine élégante sans aucun vis-à-vis, barbecue, abri vélo et autres.

L'espace nuit :
À l'étage :

Quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et terrasse panoramique. (Au total 5 chambres)

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant

Les prestations complémentaires :
Un sous-sol de 50 m², à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinéma, espace bien-être...

Une cave à vin

Un garage double, un abri voiture et emplacement extérieurs complètent ce bien

Cadre de vie recherché :
Le quartier des Collettes, très résidentiel, abrite de superbes demeures avec jardins, à quelques minutes du centre historique du Haut-de-Cagnes, de la mer, des commerces, des écoles internationales, des golfs et de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur.

C'est un lieu de vie préservé, calme, verdoyant, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à la fois proche de tout et hors du temps.

Prix : 1 383 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dossier complet, plans, diagnostics et visite sur demande.

This exceptional property is also available for international buyers. Full presentation available in English upon request.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr