Villa - 110 m² - 5 pièces à Cagnes-sur-Mer

Belle villa individuelle de 110 m2 dans un petit lotissement proche du val fleuri / chemin de St Laurent. Construction 2008.
Au rez de chaussée, l'entrée possède un placard. D'un coté un premier espace avec une petite chambre/ bureau et sa salle de douche et wc séparé. Une chambre parentale et sa salle de bain et son dressing.
La pièce principale (séjour cathédrale) de plus de 33 m² donne sur le jardin.
Un conduit est prêt pour accueillir une cheminée.
La cuisine est séparée mais peut être très facilement ouverte. Elle possède un coin buanderie.
A l’étage 2 chambres avec placard. Une salle de douche et un wc séparé.
Climatisation dans toutes les chambres, double vitrage. store extérieur et store banne électrique.
Terrasse extérieur de 13 M² et un jardin exposé sud et est; La parcelle du terrain est de 500m².
Le garage fait 21m² et une belle hauteur avec un accès au jardin à l'arrière.
Possibilité de garer 3 véhicules. Taxe foncière 1679€
Je suis très disponible pour les visites. Contactez moi
Visite virtuelle disponible.
Cette annonce référence 236027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE AUMARD (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06160) sous le numéro 80840788600031.
Prix du bien : 598 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 572 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr