• Appartement - 102 m² - 5 pièces
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548 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Dans un quartier résidentiel de l'Hippodrome, au calme, ce magnifique appartement de 5 pièces répondra à toutes vos attentes. Avec une superficie de 106 m² il est composé de 2 appartements qui ont été réunis (et qui peuvent également reprendre leur identité d'origine)  il comprend, un grand hall d'entrée,  un salon avec coin salle à manger donnant sur une terrasse vue dégagée sur les jardins de la Méditerranée et la mer, 3 chambres dont une très grande qui donne également sur la terrasse vue mer, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. La cuisine indépendante est aménagée est ouverte sur une terrasse, tout comme les 2 autres chambres ;  la situation en étage, traversante avec ses terrasses confèrent à cet appartement une luminosité et un dégagement sans égal.
De plus, deux parkings (dont un couvert en sous-sol) et deux caves complètent cette offre.  A noter que les 2 entrées ont été conservées - Tout collectif - climatisation séjour et chambre.
Niché au c½ur de  Cagnes-sur-Mer sur la Côte d'Azur se trouve l'emblématique Hippodrome. Premier hippodrome de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce lieu prestigieux, ouvert en 1952, est réputé dans le domaine hippique pour la qualité de ses pistes et la diversité des courses qu'il organise.  L'hippodrome offre également une programmation variée d'évènements culturels et loisirs, faisant de lui un lieu capitale et incontournable de la vie Cagnoise, à seulement 10 minutes de l'aéroport NICE COTE D AZUR.
Prix de vente 548.000 euros - honoraires compris à la charge de l'acquéreur - prix hors honoraires 520.000 euros

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 25 m²
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1974
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    85
  • Charges annuelles :
    4 056 €
Synthèse
Appartement à Cagnes-sur-Mer
548 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 5 373 €
Transaction :
Achat
Référence :
720V1214A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Saint Pierre Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
95
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 593 € à 803 €
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