Appartement - 91 m² - 4 pièces à Cagnes-sur-Mer

Iad France - Sylvie Tocci (06 71 53 89 19) vous propose : CROS DE CAGNES – RESIDENCE DU LIDO Venez découvrir ce bel appartement 4 Pièces de 91 m² avec terrasse et jardin de 50 m² environ, exposé Sud / Est, au 1er étage de la résidence très prisée du Lido, sécurisée avec piscine, parc et accès direct à la plage. Il se compose comme suit : - hall d’entrée - grand séjour de 31 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin - cuisine équipée indépendante - 1 salle de bain avec WC - 1 salle de douche - WC indépendant - 3 chambres avec placard dont deux avec accès à la terrasse et au jardin et une avec balcon. Clim réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Un double garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé proche des commodités, commerces et restaurants, vous accèderez par un passage souterrain directement à la plage et au Port du Cros. Gare à 5 min à pied et Aéroport à 3 min en voiture. Bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Tocci EI (ID 65302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 483142782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.