Maison ancienne - 67 m² - 3 pièces à Cagnac-les-Mines

3F OCCITANIE VEND à CAGNAC LES MINES (81130) au 24 allée des Mineurs. Une maison T3 de 67,00 m². Réf. N227L-0007.

Au sein d'un quartier résidentiel calme avec quelques commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, Spar, station‑service) dans le centre de Cagnac-les-Mines, venez visiter cette maison. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine non équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La deuxième chambre se trouve à l'étage.

Atouts supplémentaires :
- Au calme proche des commerces du quotidien,
- Parcelle clôturée avec jardin privatif,
- Aucun frais d'agence

DPE : E (326 kWh/m2 /an) – GES : E (67 kg CO2/m2 /an). - Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 738 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnements compris).

Prix de vente : 67 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 16/03/2026.