Maison - 133 m² - 5 pièces à Cagnac-les-Mines

3F OCCITANIE VEND à CAGNAC LES MINES (81130), une maison T5 de 133.8m². Réf. N227L-0026.

Située à Cagnac-les-Mines, à 16 minutes en voiture de la gare SNCF de Carmaux et à 1h12 du centre-ville de Toulouse.
Venez découvrir cette maison offrant, au rez-de-chaussée, une cuisine non équipée, un séjour, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Atouts principaux :
- Un petit jardin
- DPE C
- Aucun frais d'agence

Classe énergie C 119KWh/m².an - Classe climat C 22kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 2100 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).

Prix de vente : 84 000€ - Honoraires à la charge du vendeur.
Vente uniquement réservé à la résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente uniquement réservé à la résidence principale. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 22/01/2026.