Maison - 90 m² - 4 pièces à Cagnac-les-Mines

Location Maison T4 Jardin 81130 CAGNAC -

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À moins de 10 minutes du centre-ville d'Albi, sur la commune de Cagnac-les-Mines, découvrez cette maison individuelle récente de plain-pied d'environ 90 m² habitables, offrant une belle qualité de vie.
? Agencement intérieur :
Une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque gaz 4 feux, hotte)
Un espace buanderie attenant à la cuisine
Trois chambres, dont deux avec placards intégrés
Une salle d'eau moderne
Un WC indépendant
? Extérieurs et prestations :
Grande terrasse en bois avec vue dégagée
Stationnement privatif
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants dans les pièces de vie, volets bois battants dans les chambres
Chauffage par pompe à chaleur air/eau + climatisation réversible dans le séjour

Conditions de location :
- Revenus minimum requis : 2 325 € / mois (seul ou en additionnant les revenus issus du travail de deux personnes)
- Loyer de 930 euros. Pas de charges
- Dépôt de garantie (930 euros)
- Honoraires d'agence (712 euros).

Diagnostic de Performance Energétique : A (soit 65 kWh/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre : A (soit 2 kg CO2/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 510€ et 780€ par an. *prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible immédiatement !
Pour obtenir davantage d'informations contactez l'Agencerie d'Albi et demandez Maxime.

Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 930 €/mois. Dépôt de garantie 930 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI81012016000011250