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Duplex - 26 m² - 2 pièces à Caen

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126 600 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.

Actuellement libre de toute occupation, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.

Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Duplex à Caen
126 600 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 4 869 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1933-MOBDESK
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:27
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Duplex - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFYR IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
298
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 802 € à 1 086 €
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