Maison - 192 m² - 8 pièces à Caen

Découvrez cette maison très récente, conçue selon les principes d'une maison passive, alliant confort moderne, économies d'énergie et qualité de vie exceptionnelle. Elle est équipée d'un système innovant 4-en-1 assurant le chauffage, la production d'eau chaude, le rafraîchissement en été ainsi que la ventilation (VMC), pour un bien-être optimal toute l'année.

Son architecture élégante s'articule autour d'un patio central, offrant un espace extérieur rare et protégé, idéal pour profiter pleinement de la terrasse à l'abri des regards et des intempéries.

Une fois passé l'entrée , l'intérieur séduit par un vaste espace de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine. L' ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en triple vitrage. Des lames brise soleil permettent de protéger du soleil quand il est trop intense.

La maison propose :

Une belle suite parentale en rez-de-chaussée, confortable et fonctionnelle
À l'étage, trois chambres avec de grands espaces de rangement ainsi qu'un espace pour un bureau ou un espace bibliothèque.
Une arrière-cuisine pratique pour le quotidien
Un garage/atelier ainsi qu'un carport permettant d'abriter plusieurs véhicules

Une maison pensée dans les moindres détails pour offrir confort, modernité et efficacité énergétique dans un cadre de vie unique.

Rare sur le marché, située rive droite, secteur Grâce de Dieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.944695