Appartement - 59 m² - 2 pièces à Caen

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce grand appartement traversant F2 (initialement F3) d'environ 60 m² avec balcon et cave

Situé sur la Rive Gauche de Caen, près du cimetière Saint Gabriel, le logement est situé au troisième étage sans ascenseur.

Son spacieux salon/séjour d'environ 27 m² avec deux grande baies vitrées rend l'espace lumineux.
Sa cuisine indépendante est équipée et aménagée avec cellier.

Le logement propose 1 chambre, avec la possibilité d'en créer une deuxième dans la partie salon.
Salle d'eau et WC indépendant.

Stationnement libre aux pieds de la résidence.

Charges de copropriété mensuelles : 122€
Taxe foncière : 1 330€

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1176.00 € et 1592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Carole Roux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527 998 801