Appartement - 137 m² - 5 pièces à Caen

CAEN CENTRE-PLACE DE LA RESISTANCE
Dans secteur très recherché et immeuble de standing avec ascenseur, grand appartement de 137m2 avec de très belles prestations (rénovation par architecte à venir) offrant une triple exposition et comprenant :
Une grande entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, salle à manger, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, deux WC.
Ce bien bénéficie aussi d'une cave, d'un grenier, et d'un garage.
Accès par l'arrière de l'immeuble avec ascenseur de plain-pied.
Copropriété de 97 lots dont 39 à usage d'habitation (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4828 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 14012017000018651