Appartement - 111 m² - 5 pièces à Caen

Superbe appartement familial avec balcon, parking et garage au cœur de Caen

Dans le quartier très prisé de la Haie Vigné, appelé aussi le Nice Canet, découvrez ce charmant appartement de 110 m², au 3ème étage avec ascenseur, d'une résidence calme et agréable, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun.

Les atouts du quartier :
- Un environnement résidentiel calme et sécurisé, parfait pour une vie de famille.
- À quelques minutes à pied du centre-ville historique de Caen et de ses marchés animés.
- Accès facile aux axes principaux et aux transports en commun pour rejoindre rapidement toutes les zones de la ville, dont accès à la piste cyclable menant au centre-ville et à la voie verte.
- Commerces de proximité, restaurants et espaces verts à proximité immédiate.

Cet appartement, exposé Sud, spacieux et lumineux, se compose de :
- Belle entrée avec placard,
- Séjour lumineux donnant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours,
- Salon à la suite du séjour, appréciable pour vos moments de détente, qui peut facilement être une chambre supplémentaire ou un espace bureau avec sa cloison mobile occultante,
- Cuisine aménagée pratique et conviviale pour vos repas familiaux,
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille,
- Salle de bain + salle d’eau pour le confort de tous,
- WC séparés.

Les atouts de l'appartement :
- Surface optimisée et fonctionnelle avec de nombreux rangements dans tout l'appartement,
- Possibilité d’utiliser le salon attenant au séjour en 4ème chambre ou bureau,
- Aucun travaux, de plus le diagnostic ne révèle aucune anomalie électrique ni d'amiante.

Confort et praticité :
- Garage et emplacement voiture inclus, un vrai plus en centre-ville,
- Une cave sèche pour de nombreux rangements supplémentaires.

Ce bien combine ainsi grand confort, espace et praticité, dans un quartier recherché de Caen, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant un pied-à-terre spacieux avec toutes les commodités à portée de main.

Disponibilité : juillet 2026

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