Appartement - 106 m² - 4 pièces à Caen

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente des bureaux libres d'occupation sur le secteur du Péricentre à Caen.

Possibilité de louer en bureau ou d'effectuer un CHANGEMENT DE DESTINATION pour créer de L'HABITATION.

Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble, un plateau de 106 m2 bénéficiant de deux entrées indépendantes, il est composé :

D'une première surface de 76 m2 comprenant une grande entrée, une salle de réunion, deux bureaux, dégagement, cuisine, sanitaires.
Puis d'une deuxième surface de 30 m2 environ comprenant une entrée, un espace bureau, une cuisine, et un wc.

Possibilité de réunir les deux surfaces pour réaliser un bel appartement de plus de 100 m2.

Annexes :
2 places de parking sécurisées en extérieur complètent ce bien.

Un réajustement du montant des charges est prévu pour la fin de l'année 2026.

À visiter sans tarder !!!

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 26-06-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.