Appartement - 10 m² - 1 pièce à Caen

Studio Charme et Lumière - Un Petit Joyau du 18ème Siècle

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et authentique de ce studio de 10,50 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1780. Ce petit nid douillet, en excellent état, vous offre une vue dégagée et une exposition sud-ouest, baignant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.

Imaginez-vous dans ce studio où chaque détail a été pensé pour votre confort. La cuisine aménagée et équipée vous permet de préparer vos repas préférés avec facilité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce havre de paix.

Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que la vue dégagée vous transporte dans un monde de sérénité.

Ce studio est bien plus qu'un simple logement, c'est une invitation à vivre une expérience unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce petit joyau votre nouveau chez-vous.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce studio exceptionnel.

Honoraires inclus de 7.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778