Appartement - 66 m² - 3 pièces à Caen

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location un spacieux appartement trois pièces meublé, lumineux et agréable à vivre, situé au sein de la résidence sécurisée Olympia, à proximité immédiate de l'hyper centre-ville de Caen.

BOULEVARD ANDRE DÉTOLLE : Cet appartement, situé au premier étage de la résidence, se compose d'une entrée avec placard faisant office de dressing, d'un vaste séjour avec espace salle à manger offrant un accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Un couloir dessert ensuite des toilettes indépendantes, une salle de bains, deux chambres confortables et un dressing indépendant, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien bénéficie également d'une cave et d'une facilité de stationnement au sein de la résidence.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont en bi-jonction.

Appartement disponible immédiatement.
TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=j3k5l5(dispo aussi sur le site CASA)

Loyer : 850 euros CC dont 90 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1520 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 821.25 euros TTC dont 198,75 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 326 Wh/m² annuels) et C de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 900 euros et 1000 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf.
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Honoraires de 821,25 € TTC à la charge du locataire comprenant 198,75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 760.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 520 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.