Appartement - 66 m² - 3 pièces à Caen

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement 3 pièces – 66 m² – Caen Rive Droite Situé sur la rive droite de Caen, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 66 m², rénové en 2021, se trouve au 1er étage. Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour offrant un accès direct au balcon avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, transports et écoles sont au pied de l’immeuble, et la Prairie est accessible en seulement 5 minutes à pied. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir certains meubles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.