Appartement - 70 m² - 5 pièces à Caen

Découvrez cet appartement de 5 pièces, niché au cœur de Caen, qui s'étend sur une surface généreuse de 70 m². Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son agencement ingénieux et son atmosphère conviviale.

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 12 étages, cet appartement vous accueille dans une ambiance chaleureuse. Le séjour, véritable cocon de tranquillité, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer vos plats préférés. Les quatre chambres offrent à chacun un espace personnel, tandis que deux salles d'eau et un WC viennent compléter ce logement pensé pour le confort de tous.

Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous bénéficierez d'une place de parking, facilitant vos déplacements quotidiens, ainsi que d'une cave de 5 m², idéale pour vos besoins de rangement.

La localisation de ce bien est un atout majeur : l'arrêt de bus Pointcarré se trouve à moins de 500 m, et l'arrêt de tram Rostand Fresnel est à environ 900 m. Les établissements scolaires sont facilement accessibles, avec une école maternelle à environ 1 500 m, une école primaire à 900 m, un collège à 800 m et un lycée à 1 000 m. Pour vos moments de détente, le parc Claude Decaen, situé à 600 m, vous offre un cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Étage : 2ème sur 12
- Chauffage : gaz collectif
- Taxe foncière : 1 320 €
- Charges : 178 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.