• Maison - 170 m² - 7 pièces
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471 000 €
170 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités et des transports. Vous retrouverez de beaux volumes, un sous-sol complet aménagé. Un terrain clos et arboré de 426 m² ainsi que 4 places de stationnement (garage couvert et extérieur).

Studio d'environ 20 m² au sous-sol permettant de générer un loyer complémentaire, accès indépendant.

Caractéristiques du bien :

Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour double exposé sud, dégagement avec placards, WC.

A l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau, WC.

Sous-sol complet : buanderie, rangements, cave, studio indépendant avec WC, local.

Une maison en excellent état d'entretien : belle rénovation, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, toiture en bon état.

Prise de charge électrique pour véhicules, panneaux solaires.

Surface habitable : 170 m²

Surface terrain : 426 m²

Type de chauffage : Chauffage individuel électrique.

DPE : E

GES : C

Dossier complet photos sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI : 471 000 euros

Soit 450 000 euros net vendeur.

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118)

(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 260 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 170 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 170 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Caen
471 000 €
Surface : 170 m²
Prix au m² : 2 771 €
Transaction :
Achat
Référence :
81
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:27
Maison - 170 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maxihome
Maxihome
BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
307
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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