Maison ancienne - 73 m² - 3 pièces à Caen

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Caen, rue Commandant Antoine de Touchet.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison en parfait état intérieur offre des prestations confortables et fonctionnelles. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

La maison bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement agréable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le sous-sol complet, accessible sur toute la surface de la maison, offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

Emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commodités.

Toutes les charges sont individuel. L'eau chaude et le chauffage sont individuel au gaz.

Disponible immédiatement !

TOUTE CANDIDATURE NE SERA ÉTUDIÉE QU'AVEC LE DÉPÔT DU DOSSIER SUR LE LIEN SUIVANT : https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=7qqzm2

Loyer : 1300 euros CC
Dépôt de garantie : 1300 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 955,37euros TTC dont 220,47 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E ( 271 KWh/m² annuels) et E de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1790 euros et 2460 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.

Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-239

Honoraires de 955,37 € TTC à la charge du locataire comprenant 220,47 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1802.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.