• Studio - 24 m² - 1 pièce
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  • Studio - 24 m² - 1 pièce
  • Studio - 24 m² - 1 pièce
138 400 €
24 m²
1 pièce

Description :

Coup de coeur assuré face au Château de Caen ! Nous vous proposons en plein coeur du centre ville, ce charmant studio de 24 m² qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son environnement calme et verdoyant.

Niché au 2ème et dernier étage d'une pette copropriété de 9 lots avec de faibles charges, cette jolie pépite bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin paisible.

Le studio se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette , d'une salle de bains avec WC et offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Situé au fond d'une cour sécurisée, ce bien rare allie charme, calme et praticité à deux pas de toutes les commodités et des transports.

ATOUTS :

- Emplacement premium face au château de Caen

- Dernier étage, vue dégagée sur jardin

- Faibles charges de copropriété

- Petite copropriété bien entretenue

- Sécurité et tranquilité

UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 792 euros.

Patricia BUTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913675328 - CAEN.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 24 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 24 m²
  • 1 Salle de bain

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Studio à Caen
138 400 €
Surface : 24 m²
Prix au m² : 5 767 €
Transaction :
Achat
Référence :
PB2053
Date de publication :
Hier à 21:59
Studio - 24 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Maxihome
Maxihome
BANQUE IMMOBILIERE DE NORMANDIE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
371
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
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G
Forte émission de CO₂
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