Appartement - 88 m² - 4 pièces à Caen

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F4 de 88,29m², entièrement rénové et meublé, situé à CAEN (14000), à proximité de la gare et des transports en commun.

DISPONIBLE DE SUITE - COLOCATION POSSIBLE

Situé au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement entièrement meublé a été complétement rénové. Décoré avec goût, il offre : une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, un WC séparé.

Loyer : 1 350€
Provisions pour charges : 100€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 2700€

Huisseries PVC double vitrage
Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuel électrique
DPE : Classe D (190 kWh/m²/an) - GES : Classe C (6 kg/CO2/m²/an) - Effectué en avril 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi en décembre 2018 à partir des prix de l' énergie de l'année 2021 : Entre 1 300€ et 1 820€ / an

Honoraires à la charge du locataire : 640€ TTC dont 264€ d'état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER.

Référence :

Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.