Appartement - 22 m² - 1 pièce à Caen

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location à deux pas du Château de Caen, des commerces et du centre ville un beau studio meublé refait à neuf avec coin nuit.

Situé rue du Sépulcre, ce logement se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, un coin nuit (lit 140X190), une salle d'eau et un WC séparé.
Le logement donne sur la cour arrière partagée par la copropriété permettant de profiter du calme tout en étant à quelques pas des commerces de quartier.

Les charges comprennent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.

Le logement est libre immédiatement.

Loyer : 570 euros CC dont 25 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle)
Dépôt de garantie :1090 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 290,68 euros TTC dont 67,08 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.

Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (279 Wh/m² annuels) et 8 de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 550€ et 800€ . Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021,2022,2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-234

Honoraires de 290,68 € TTC à la charge du locataire comprenant 67,08 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 545.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 090 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 € et 774.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.