Appartement - 37 m² - 2 pièces à Caen

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Très bel appartement T2 de 37.93 m² (carrez), en plein hyper-centre de CAEN !

Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien

Les points forts du bien :

- Localisation idéale en plein hyper-centre

- Idéal pour investisseurs

- Faibles charges de copropriété

- Appartement donnant sur cour : calme garanti !

- Appartement chaleureux

Ce bien se compose comme suit :

- 1 cuisine

- 1 salle

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Nombre de lots dans la copropriété : 47 lots dont 22 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 67 €/mois (eau froide comprise)

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : Individuel radiateurs électriques

Taxe foncière : 643 €/an

DPE : F (410) GES : C (13)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980 € et 1350 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 197 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.49 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/appartement-t2-de-37-93-m2-caen/

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Tristan JENVRIN

02 61 53 67 58

tjenvrin@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).