Appartement - 60 m² - 3 pièces à Caen

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Appartement T3 de 60 m² à CAEN !

Localisation : Caen - 5 min du centre-ville

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

"Il y a 5 ans, j'ai eu un réel coup de cœur pour cet appartement lumineux et bien agencé.

C'est vraiment un luxe d'avoir toutes les commodités dans un rayon de 3 minutes à pied (boulangerie, pharmacie, bureau de poste, supermarché)."

Les points forts du bien :

- 5 min du centre de Caen

- Arrière cuisine

- Cave

Ce bien se compose comme suit :

- 1 salle de séjour

- 2 chambres

- 1 cuisine

- 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 cave

Nombre de lots dans la copropriété : 220 lots dont 110 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 1 280 €/an

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateur électrique individuel

Taxe foncière : 1 056 €/an

DPE : G (509) GES : C (17) - Des travaux ont été votés pour refaire l'isolation (frais à la charge de l'actuel propriétaire)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 346 € et 3 174 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 140 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.69 % soit 130 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=egmXexAKiQJ

Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr

Contact direct :

Nils Dziuk

06 80 92 30 23
ndziuk@uni-immobilier.fr

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).